Um enorme terreno no coração da Rua Marquês de São Vicente vai ganhar vida nova após mais de três décadas envolvido em disputas judiciais e situações de abandono. Ali, numa área de 25 mil metros quadrados, vai surgir o Parque Sustentável da Gávea, com unidades residenciais e lojas distribuídas em três blocos de até quatro pavimentos.
A Inti Empreendimentos é outra incorporadora que anda de olho no bairro. Já lançou três residenciais por lá: o Cora, com 18 apartamentos; o Grid, também com 18 unidades; e o Dumont 52, com apenas quatro imóveis. Nada surpreendente para uma empresa que, nos últimos anos, fez três lançamentos em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro: a Urca.
Mas nem a escassez de oferta na Zona Sul tira o Leblon da preferência dos cariocas. A imobiliária Judice & Araujo, especializada em imóveis de luxo, registrou 260% de aumento na comercialização de unidades no bairro entre janeiro e março de 2022 em relação ao mesmo período de 2021.
— No Leblon, há dois fortes perfis de compradores: casais com filhos pequenos que querem espaço e casais mais velhos, que já vivem só e buscam um imóvel menor, mas sem abrir mão da boa localização e das comodidades do bairro — afirma a vice-presidente da imobiliária, Patricia Judice Araujo Esteves.
Fonte: O Globo
